メゾン・ド・アベイユ

  • 東京都豊島区南長崎六丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
1,200万円
84.0万円/㎡
相場
1,115万円
78.1万円/㎡
728
986
1,245
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,245万円
69.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン・ド・アベイユ
1,200万円（84.0万円/㎡）/ 5階 / 14.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,200万円84.0万円5階 14.28㎡ 1R南東
2026/01/14800万円59.8万円4階 13.38㎡ 1R北西
2025/11/201,080万円76.4万円2階 14.13㎡ 1R-
2025/08/28990万円74.0万円4階 13.38㎡ 1R北西
2025/06/021,090万円81.5万円3階 13.38㎡ 1R-
2025/05/31900万円63.7万円2階 14.13㎡ 1R北西
2025/05/281,090万円81.5万円4階 13.38㎡ 1R北西
2024/07/22950万円57.8万円5階 16.45㎡ 1R南東
2023/11/26980万円66.6万円1階 14.71㎡ 1R南西
2023/09/16750万円56.1万円2階 13.38㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2026/01/06ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2026/01/02ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2026/01/29ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,250万円84.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2026/01/04東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2026/01/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 西1986年50戸RC
2026/01/26メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,280万円99.8万円12.82㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/12/16スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2026/01/26メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2026/01/25スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,150万円70.2万円16.38㎡1K2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/12/23ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は豊島区の平均と比較して6.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
豊島区
90.1万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アベイユ
所在地東京都豊島区南長崎六丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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